Villa in vendita a Bordighera - Via Romana

Vendita Villa bifamiliare indipendente a Bordighera a 1200 mt dal mare con giardino privato porticati e ampi spazi abitativi.

Proponiamo in Vendita Villa indipendente a Bordighera al confine con Vallecrosia a soli 1200 mt dalle spiagge. La proprietà si sviluppa su due livelli principali più sottotetto regolarizzabile. Circondata da un giardino privato di quasi 500 mq offre ampi porticati vivibili e la possibilità di ricavare più posti auto interni alla proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca una casa signorile in posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda al mare e ai servizi.

La proprietà in Vendita a Bordighera al confine con Vallecrosia è una Villa modernista italiana anni '60/'70, con influenze razionaliste (forma compatta e geometrica) e tocchi decorativo-monumentali (colonne bugnate, portico scenografico). Non è né brutalista né classica, ma un ibrido tipico della committenza privata di quegli anni, quando si voleva una casa moderna ma anche "importante" e con carattere.

Questa Villa Bifamiliare rientra a pieno titolo nelle ville italiane di metà/fine Novecento (anni '60/'70), che uniscono funzionalità moderna e richiami decorativi più classici.
Ecco i punti chiave:
* Tetto a padiglione molto ampio, con tegole rosse: elemento tipico delle villette signorili dell'epoca, pensato sia per dare imponenza che per proteggere dalle intemperie.
* Struttura compatta e rialzata: il piano abitativo è sollevato da un basamento in pietra, che funge anche da raccordo scenografico con l'ingresso.
* Colonne a bugnato squadrato nel portico: dettaglio quasi monumentale, che dà un tono "nobile" pur restando moderno.
* Finestre con inferriate e persiane in legno: un misto di sicurezza e tradizione, molto diffuso in quegli anni.
* Uso misto di materiali (intonaco liscio, pietra, ferro battuto, legno): un tratto distintivo dello stile residenziale italiano post-bellico, quando si sperimentava con texture e contrasti.
* Camini in mattoni a vista: altro dettaglio molto caratteristico delle case borghesi degli anni '60/'70.

Attualmente la Villa è suddivisa in due alloggi ancora comunicanti e si presta perfettamente come Vendita Villa bifamiliare. Può accogliere due nuclei familiari oppure essere mantenuta come un'unica grande abitazione con ambienti spaziosi e luminosi facilmente personalizzabili. Al piano terra troviamo una superficie lorda di 260 mq con zone residenziali e portici mentre il primo piano raggiunge i 194 mq con terrazzi coperti di grande respiro. Il sottotetto di 170 mq può essere trasformato in ulteriore spazio abitativo con un investimento contenuto.

La posizione di questa Villa in Vendita nella Riviera Ligure rappresenta un ulteriore punto di forza. A 1200 mt dalle spiagge di Bordighera e Vallecrosia la Villa si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La proprietà è adatta come prima casa o residenza per le vacanze e unisce comfort spazio e potenzialità di personalizzazione. Un'occasione unica per acquistare una Villa indipendente nella Riviera dei Fiori con ottimo potenziale di valorizzazione.